20 июня 2009 г.
Прослушала как-то Раиса Алексеевна передачу по местному радио об упрощенном порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество и забеспокоилась:
– Петрович, – обратилась она к мужу,– не первый раз слышу о законе о «дачной амнистии», который упрощает людям оформление документов на земельные участки, дома, садовые домики и гаражи.
– И что ? – не понял её волнения супруг.
– Так ведь наш-то гараж нигде не оформлен, а пользуемся мы им без малого 20 лет.
– Постой, постой, – волнение жены передалось и Александру Петровичу, – есть у нас документ – ордер на право пользования земельным участком для строительства гаража. Неужели недостаточно?
Александр Петрович и Раиса Алексеевна относились к категории людей законопослушных и, захватив с собой ордер, вместе отправились в кабинет № 206, находящийся в здании Алатырской городской администрации, в котором ( как следовало из выступления по радио) и занимались подготовкой необходимых для регистрации прав документов.
Встретили их специалисты Алатырского городского комитета имущественных и земельных отношений приветливо и всё подробно разъяснили. Оказывается, ордера на право пользования земельным участком совершенно недостаточно для возникновения права собственности на гараж в упрощенном порядке. Супругам предложили сначала оформить права на земельный участок путём заключения договора аренды. Потому что в качестве обязательного условия регистрации права собственности на строение (жилой или садовый дом, дачу, гараж) закон о «дачной амнистии» предусматривает наличие законных прав на расположенный под строением земельный участок.
Другим необходимым документом для оформления права собственности оказался кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен гараж, выдаваемый Алатырским межрайонным отделом Роснедвижимости. Ходить за кадастровым паспортом земельного участка далеко не пришлось, Алатырский межрайонный отдел Роснедвижимости находился на том же этаже городской администрации в кабинете № 201 .
Получив через некоторое время оформленный договор аренды и кадастровый паспорт земельного участка, Александр Петрович и Раиса Алексеевна отправились в Алатырский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики, который находится также недалеко от здания городской администрации, на ул. Горшенина, д.30. Герои нашей статьи были приятно удивлены отсутствием очередей в зале приема документов и обратились к специалисту из кабины № 1 Е.А. Кирейкиной.
Евгения Алексеевна объяснила, что заявителям необходимо заполнить собственноручно ещё один документ - декларацию, содержащую характеристики гаража и сведения о собственнике, предложив свою помощь в случае затруднения при заполнении. Бланки деклараций находились в специальном «кармашке» на стенде в зале приема. Пока Александр Петрович заполнял декларацию, супруга оплатила в ближайшем отделении Сбербанка государственную пошлину в размере 100 рублей за государственную регистрацию права собственности на гараж. Через 10 дней после подачи документов на государственную регистрацию Александр Петрович получил зарегистрированные документы и Свидетельство о государственной регистрации права, которым государство гарантировало его право собственности на гараж.
Вечером он с гордостью рассказывал своим соседям по подъезду подробности получения документа на гербовой бумаге, спрашивая с ноткой превосходства: «А вы зарегистрировали право на гараж?».
Телефоны для справок:
2-03-01 – Алатырский городской комитет имущественных и земельных отношений;
2-51-42 – Алатырский межрайонный отдел Роснедвижимости;
2-03-55 – Алатырский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
Источник: "Алатырские Вести"