03 ноября 2009 г.
Город Алатырь – старинный город. Алатырь-камень – когда-то так его нарекли по повелению Ивана Грозного. Здесь много построек, храмов, особенно в старой части города, и эта красота просто завораживает.
Но жизнь не стоит на месте, и на фоне старинных построек возникли и возникают новые современные строения: многоэтажки, коттеджи, небольшие, но интересные по своей архитектуре индивидуальные жилые дома.
Есть и такие жилые дома, которые по своей площади для определенной семьи стали «маловаты», и собственник выстроил на принадлежащем ему земельном участке пристрой к основному строению, то есть, как говорят, «трехстенок» к ранее построенному дому.
Возьмем житейскую историю.
Николай Иванович на праве собственности имеет бревенчатый жилой дом небольшой площадью. Вдвоем со своей супругой Анной Геннадьевной проживали на данной жил-площади, и им её вполне хватало.
По сложившимся обстоятельствам в родной дом вернулся сын с семьей: женой и дочкой. Купить свое собственное жилье нет возможности. Вот и решили на семейном совете к бревенчатому дому построить пристрой.
Благодаря такому строительству семья сына решила свою проблему с жильем.
Вся эта работа зачастую осуществляется без разрешения на строительство. Как считается, обращаться по инстанциям за оформлением документов – одна морока, пусть так стоит, все равно «моё».
Но мы не задумываемся о будущем. Как такие постройки будут переходить детям, внукам. Ведь в имеющихся документах на дом площадь не соответствует площади существующего жилого дома.
Каждый может спросить: «И что же дальше?»…..
Как сообщили в Регистрационной службе, с целью упрощенного порядка регистрации прав на вновь построенные и реконструированные индивидуальные жилые дома был принят и уже более трех лет действует на территории России Федеральный Закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который известен многим как «Закон о дачной амнистии».
В соответствии с вышеназванным законом для государственной регистрации права собственности на жилой дом необходимы документы на землю и на дом. Документом на земельный участок является государственный акт либо постановление или распоряжение администрации города, района (в зависимости от того, где расположен земельный участок), либо выписка из похозяйственной книги. При этом земля должна быть предоставлена либо для ведения личного подсобного хозяйства, либо для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома.
Нужны документы, подтверждающие факт создания жилого дома и содержащие его описание. Таким документом является кадастровый или технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства. Его можно получить в БТИ, находящиеся по адресам: г.Алатырь, ул. Первомайская, 87 (МУП БТИ г.Алатыря); г.Алатырь, ул. Комиссариатская, 83 (МУП БТИ Алатырского района).
Если вы заинтересовались, и у вас есть желание оформить по закону свой жилой дом, выберите время, обратитесь с имеющимися документами в Алатырский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике по ул. Горшенина, 30.
Н. АЛЕКСЕЕНКО, в соавторстве с ведущим специалистом-экспертом Алатырского отдела Н. Ребровой.
Источник: "Алатырские Вести"