09 июня 2012 г.
Уже не раз поднимался вопрос оформления прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке, подпадающие под закон о «дачной амнистии».
С 1 сентября 2006 года на территории нашей страны действует закон об упрощенном порядке регистрации прав граждан на некоторые объекты недвижимости: гаражи, садовые домики, индивидуальные жилые дома, а также земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, гаражного строительства, личного подсобного хозяйства (закон о «дачной амнистии»).
Упрощенным порядком регистрации воспользовались многие жители нашего города и района, за время его действия зарегистрировано около 2700 прав на объекты индивидуального жилищного строительства, около 2800 прав на земельные участки и 380 прав собственности на гаражи.
Проведенные проверки в части земельного контроля в городе и особенно в районе показали, что довольно много людей пользуется земельными участками, не оформив права на них, являясь потенциальными нарушителями земельного законодательства, выявление которого грозит как минимум штрафом.
Изменения в действующем законодательстве, касающиеся упрощённого порядка регистрации, сделали процедуру подачи документов на государственную регистрацию прав ещё более доступной.
В частности, сейчас предусмотрена подача документов от имени граждан на государственную регистрацию прав органами местного самоуправления. Это значит, что гражданам для получения свидетельства о государственной регистрации своего права не обязательно лично обращаться в регистрирующий орган, за них это сделают представители администраций города и района.
При этом документом, подтверждающим полномочия действовать от имени гражданина, будет являться его заявление в орган местного самоуправления с просьбой зарегистрировать принадлежащее ему право собственности на гаражи, садовые домики, индивидуальные жилые дома, а также земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, гаражного строительства, личного подсобного хозяйства.
Таким образом, граждане, проживающие на территории города Алатыря, могут обратиться для подачи вышеуказанных заявлений в администрацию г. Алатыря (отдел имущественных и земельных отношений, каб. 206, 209 здания городской администрации по адресу: г. Алатырь, ул. Первомайская, д. 87), а граждане Алатырского района – в администрации сельских поселений по месту жительства.
К примеру, Павел Иванов хочет оформить свой земельный участок, который город выделил ему лет 20 назад. Для этого он приходит в городскую администрацию, пишет заявление, оставляет постановление города о предоставлении участка и квитанцию об уплате госпошлины (200 рублей). Через несколько дней Павел Иванов может получить готовое свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в городской администрации.
Запомните, что администрация имеет право от лица гражданина оформить только права и только в рамках «дачной амнистии». Оформлять сделки, приватизацию или оформить недвижимость по наследству от имени гражданина специалисты администрации не могут.
Если, прочитав эту статью, вам необходимо что-то уточнить или проконсультироваться, звоните по телефону 2-18-86.
Ж. Ибрагимова, начальник Алатырского отдела Управления Росреестра по ЧР.
Источник: "Алатырские Вести"