18 апреля 2016 г.
На территории Алатырского района имеются большие площади пустующих земель сельхозназначения, которые зарастают кустарником и сорняками. Органы местного самоуправления обращаются в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исками о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю собственника невостребованной земельной доли и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли.
Согласно законодательству возможность отказа от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После прекращения предыдущего право собственности на данную земельную долю возникает у городского округа, городского или сельского поселения.
Также орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Для этого орган местного самоуправления в первую очередь составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее составленный список публикуется в СМИ и размещается на официальном сайте в интернете. В данном случае списки и извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок публикуются в «Вестнике Алатырского района», газете «Алатырские вести» и на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования.
Кроме того, указанный список размещался на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Все эти действия должны быть произведены не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, которое утверждает список невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка земельные доли признаются невостребованными.
В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка утверждает такой список самостоятельно, после чего обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
Закон также предусматривает действия, которые необходимо предпринять гражданину, не согласному с тем, чтобы принадлежащая ему доля на земельный участок была признана невостребованной. Они вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.
Также свои возражения граждане могут заявить и в судебном заседании при предъявлении к ним иска, но при этом они должны представить суду доказательства распоряжения земельной долей в течение соответствующего срока, например, сдачи ее в аренду или регистрации права в Росреестре.