Как отказаться от земельной доли

Анализ действующего законодательства показывает, что на сегодняшний день отказ от земельной доли не определен, определен порядок отказа от земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе совершать определенные действия, в том числе передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, но не отказаться от него.

Отказ возможен только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

На основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок и кадастровый паспорт земельного участка.

Если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном законом порядке, то представление указанных документов не требуется.

С. Валерьянов, помощник Алатырского межрайонного прокурора Чувашской Республики.